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屏東房地專家 鎮內商圈旁平房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：198 萬
- 參考單價：22.42 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
田新路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：8.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.83 坪
- 土地面積：11.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件僅建議「特定需求者」購買，不適合一般自住家庭。
主要理由： 這是一間價格極具吸引力的平房，最大的優勢在於其地理位置與低總價，讓購屋者能以低成本進駐潮州鎮生活圈。然而，物件的缺陷也非常明顯：總坪數僅 8.83 坪卻要配置 2 房 2 廳，空間壓迫感將非常強烈，且 55 年的屋齡意味著必須面對大規模的修繕工程。
若您是尋找第一間低成本房產的年輕情侶、需要小空間作工作室的人，或是希望低價買入並翻新出租的投資客，此物件值得進一步看屋評估。但若您追求的是居住舒適度或長期保值，則需慎重考慮其空間限制與維護成本。
問與答
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